金典铭筑mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 专题——样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育

一个mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师在做样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 时首先要注意以下三个问题：

1、mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师在样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 中的角色
样板房是销售的一个手段，以刺激销售为依据。mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师这个角色变得重要起来。样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 很大程度上可以说是一种策划。以营销为起点亦以营销为终点。mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师应积极参与这种策划，以便确定档次、风格、定位。
 
主动引导：一旦风格定位确定后，mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师必须以一种专业精神去引导和影响发展商，坚持原则做出有个性的样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 。
 
mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师不是交完图纸就了事，本着mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 完美的精神，mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师的职业道德更要发挥。另一方面，保持与客户的良好关系，这不仅是业务的需要，同时也为一个人在用诚信赢得信誉与更广阔的机遇。
 
总之样板房装修mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 ，既要考虑居住的行为和mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的艺术性，又要考虑其本身承载的商业成分。mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师要不断地推陈出新，创新风格，从而引领大众居住的新潮流。
2、样板房装修mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的基本两原则
样板房装修mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前。样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的两个基本原则：
 
　　(1)扬长
样板房要替整个楼盘充分展示自己的优点。样板房装修mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 中灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好采光、较好的层高、良好的视野等都可以引导强化。
 
　　(2)避短
通过样板房的mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 手法来弥补户型的缺憾。房子或多或少都存在某些缺憾，需要通过mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 弥补或掩饰。
3、样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 要点
    近年来，样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 几乎成为一个专门的领域。样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 要点主要有如下几个：
 
    1.关联性。样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 必须与定位、卖点相关联、相呼应。
 
    2.针对性。普通的住宅装饰mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 ，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 语言表达出来。
 
    3.展示性与实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果。不过发展商一般都希望样板房将来能卖给客户，所以这就要求mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师将样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 做到又好看又实用。
 
    4. 特色性。样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 必须有特色，让人记住。样板间mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 应该做到与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。
最后说下对样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的看法
一、房地产样板房的发展
　　
　　改革开放以来，中国的房地产业逐步发达起来。随着人们经济能力、认知水平的提高，行业竞争加剧，国外楼盘的包装概念引入进来，样板房在房地产的销售过程中起着重要作用。
　　1990年，万科地产策划制作了中国本土的第一套样板房——深圳天景花园，引领了房地产业的潮流，为万科树立品牌、促进销售起到良好作用。
　　经过十几年的发展变化，目前的情况表明：制作了样板房的地产项目比没有样板房的销售要好；有样板房的户型比没做的户型销售情况好；引领时尚的样板房比一般化装饰的项目效益好。现在，全国各地大大小小的房地产商越来越重视售楼项目的整体环境包装和样板房的室内mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 与施工。
二、对样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的独特见解
 
　　房地产的发展给励时mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 提供了广阔的施展空间。深入、广泛地介入房地产行业，成为励时mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 发展壮大的关键。
　　从2003年到2007年，在短短四年的时间里，与广汇PAMA、名门世家、思念果岭山水、九郡弘、文化绿城、大地东方名都、汉飞城市公园、平顶山水岸豪庭、永城凤凰国际花园等多家房地产项目和开发公司进行合作，并多次获得河南省建筑装饰行业先进单位等荣誉称号。所以在样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 领域，励时mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 有其独特的见解和发言权。总结以往在样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 方面的经验教训，以下从几个方面加以阐述说明。
样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 的特点：
　  近年来，样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 几乎成为一个专门的领域。一般说来，样板房有如下几个特点：
关联性。样板房的mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 必须与定位、卖点相关联、相呼应。
　  针对性。普通的住宅装饰mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 ，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 语言表达出来。
　  展示性。样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。
煽动性。样板房为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
特色性。一个样板房必须有特色，让人记住。发展商总是希望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。
 
金典铭筑2005年成立至今，专注样板房mobilebet123365_365bet中文版客户端_bet28365体育 。或许我们沉默寡言，只懂得埋头做事，但我们能在不事张扬中取得一个又一个骄人的成绩。因为内敛、因为踏实、因为专注，因为认真，因为诚信。
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